Działki i grunty na sprzedaż Szkotowo

Opis oferty

Masz ochotę uciec od gwaru miasta? Z pewnością zauroczy Cię
poniższa propozycja.
Zapraszam do zapoznania się z ofertą działek budowlanych
położonych w miejscowości Szkotowo, gmina Kozłowo, powiat
nidzicki.

Osiedle Zielarskie "Macierza Duszka" w Szkotowie - OSTATNIE WOLNE
DZIAŁKI

✅ KAŻDA DZIAŁKA W CENIE 95 zł za 1 m² !

Działki rolne z wydanymi warunkami zabudowy o powierzchni od 1000 m²
do 1216 m² zlokalizowane przy drodze asfaltowej.

Media
doprowadzone do działek - woda i kanalizacja - za opłatą 35 000 zł

prąd w drodze głównej.

Osiedle Zielarskie "Macierza Duszka" w Szkotowie
to działki budowlane na Mazurach (Szkotowo) o powierzchni 1.000 m2
lub większe z gotowymi warunkami zabudowy na dom jednorodzinny oraz
przyłączami wodno-kanalizacyjnymi. Posiadają bezpośredni dostęp
do dróg gminnych i wewnętrznych."Macierza Duszka" to działki
położone na dziewiczych mazurskich wzgórzach w sąsiedztwie doliny
rzeki Szkotówki w otulinie obszarów cennych przyrodniczo i
kulturowo. Nazwa osiedla nie jest przypadkowa. MACIERZA DUSZKA to
dawna, mazurska nazwa zioła, jakim jest macierzanka piaskowa (Thymus
serpyllum L.). Jest jednym z najbardziej wdzięcznych i aromatycznych
ziół rosnących na tych terenach. Dzięki zawartych w niej olejkom
eterycznym w upalne dni roztacza wokół siebie przyjemny aromat o
działaniu odprężającym i uspokajającym. Cały obszar sąsiaduje z
dużym kompleksem leśnym i dawnym uroczyskiem nazywanym przez
Mazurów „Wzniesieniem Dusz". To miejsce magiczne, gdzie w
sprzyjających warunkach atmosferycznych można zaobserwować tzw.
efekt wirowego parowania.
W przyszłości na najwyższym wzniesieniu osiedla powstanie Pijalnia
Ziół, gdzie na dobre zagoszczą oryginalne Teje Mazurskie. Sam teren
przeznaczony pod osiedle ma dostęp do wszystkich niezbędnych
mediów, co czyni go inwestycyjnie atrakcyjnym. Natomiast o jego
prawdziwej atrakcyjności stanowią przede wszystkim walory
przyrodnicze i historyczne. Cała okolica to malowniczy obszar
Zlodowacenia Wisły, gdzie 10.000 lat temu stacjonowało czoło
lodowca, tworząc naturalny krajobrazowo park epoki lodowcowej wraz z
malowniczymi wyżłobieniami i wytopiskami. Są to tereny idealne do
aktywnego spędzania czasu, edukacji prozdrowotnej, zajęć
relaksacyjnych oraz kulturowych. Miejsce okala aż 5 jezior:
Szkotowskie, Kownatki, Wronowo, Pieczka oraz Gardyńskie. Najbliżej
położone — Jezioro Szkotowskie to akwen liczący 41 hektarów, ze
średnią głębokością 3.5 metra. Posiada piękną i dużą
piaszczystą plażę z możliwością uprawiania turystyki wodnej.
Zbiornik cieszy się również dużym powodzeniem wśród wędkarzy.
Biorą tu między innymi karasie, liny, leszcze, płocie i węgorze.

Mało kto wie, że wieś Szkotowo, w której powstaje nasze osiedle,
swoją nazwę prawdopodobnie zawdzięcza legendzie o jej pierwszych
osadnikach — Szkotach. To samo miejsce przez ponad 200 lat było
własnością polskiego rodu Kostków — rodziny kilkukrotnego
kandydata na króla Polski Jana Kostki i wyniesionego na ołtarze św.
Stanisława Kostki. Na jej kolonii znajduje się stanowisko
archeologiczne niespotykanego na tych terenach młyna wodnego o
wdzięcznej nazwie "Patorra". Prowadzone prace archeologiczne
wykazały, że został on najprawdopodobniej wybudowany przez
przybysza z Hiszpanii na wzór istniejących tam obiektów
młyńskich. Kolejną atrakcją historyczną tych terenów jest
wzgórze z pruskim grodziskiem z XII wieku. W samej wiosce obecny jest
dawny dwór majątku, kościół, zabytkowy cmentarz katolicki i
ewangelicki oraz jeden z najładniejszych na Warmii i Mazurach
cmentarz wojenny z okresu Bitwy pod Tannenbergiem 1914.

Droga wewnętrzna wydzielona - służebność, docelowo droga oddana
zostanie do gminy.

Malownicza okolica może stanowić doskonałe miejsce na budowę domu
lub oazę wypoczynku i relaksu. Miejsce stanowi także świetną
lokatę kapitału.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zabudowania jednorodzinne
oraz działki niezabudowane i las. Stwarza to możliwość mieszkania
blisko natury, a zarazem w bliskiej odległości od miasta.

W pobliżu 3 jeziora:
- jezioro Pieczka odległość 1,8 km
- jezioro Szkotowskie odległość 2 km
- jezioro Kownatki odległość 2,5 km.

Dwa ostatnie akweny posiadają bardzo dobrze rozwinięta linią
brzegową, które zapewniają wiele atrakcji, idealne miejsce do
łowienia ryb i sportów wodnych.

Działki objęte są Studium uwarunkowań i kierunków
zagospodarowania przestrzennego gminy Kozłowo
Uchwała LIX/437/2022 z dnia 2022-06-27
Teren oznaczony : Obszary rozwoju zabudowy o funkcji mieszkaniowej z
usługami, obejmują tereny przewidziane pod zainwestowanie na cele
rozwoju funkcji mieszkaniowej, usługowej i pozostałych
działalności gospodarczych o charakterze nieuciążliwym. Studium
dopuszcza na nich również realizację zabudowy rekreacji
indywidualnej.Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem
usług ogólnowiejskich.

Miejscowość jest oddalona o ok. 15 km od Nidzicy. Dogodny dojazd,
lokalizacja jedynie 5 km od drogi ekspresowej S7.

Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Chcesz uzyskać więcej
informacji?
Oferujemy profesjonalne doradztwo kredytowe na zakup nieruchomości.

Orientacyjne odległości:

Szkotowo — Olsztyn - 53 km,
Szkotowo — Warszawa - 170 km,
Szkotowo — Gdańsk - 179 km,
Stacja PKP Działdowo - 24 km,
Lotnisko Szymany - 62 km,
Lotnisko Modlin - 133 km.

Polecam i zapraszam do kontaktu.
Bogumił Urbanowski
tel. 601 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

Freedom Oddział w Nidzicy, ul. Kościuszki 36.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."